商办房是什么意思

商住房是指“十一五”时期，国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房(商住两用);二是楼下是店面，楼上是住房，产权为同一人。商住房的优缺点 优点： 1、低总价 由于40年产权商住公寓一般以高层、小面积户型为主，容积率较高(容积率越高则相同占地面积上盖得房子越多)，自然开发商的成本价就降低，售价也跟着相应低了不少。 2、面积大 。 3、不限购 在一些城市...

商办房的意思就是可以开工作室办公，也可以当住宅居住，说的更简单一点，就是人们平时所理解的商住两用房，这种房子目前是特别受人们青睐的，因为它的地理位置比较好，正常情况下都是在人流量比较大、生活设施比较齐全、交通比较方便的区域。 商办房有哪些特点 1、房屋的面积比较小，但是单价并不便宜，而且在购买的时候不可以使用公积金申请贷款。 2、后期不可以申请户口的落户，而且首付款的比例也比较高，是在50%。...