小区容积率是什么意思

小区的容积率意思就是小区建筑物的总面积占小区总体土地面积的一个比例，比如小区的占地面积为100000平，而小区里的建筑面积只有50000平，那么这个小区的容积率只有百分之五十。我们在购房的时候需要知道小区的容积率是多少，如果小区的容积率太小，就证明这个小区将来人肯定不多，如果小区容积率太大也不行，因为会非常的拥挤，最好的比例在百分之七十左右...

小区容积率是指小区的地上总建造面积与净用面积之比，也叫建造面积毛密度。一个舒适的居住区，高层住房的容积率不可超过五，多层住房不可超过三，绿地率不可低于百分之三十。但是，因为受到土地成本的限制，并非所有项目都能做到。 小区容积率多少合适? 1、容积率低于0.3，这是高档的独栋别墅项目。 2、容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅...