公寓产权

公寓通常是在商业用途的土地上建设的，所以公寓属于商业产权，其产权一般是40年，而40年的商业产权属于大产权，不属于小产权。大产权通常分为三种：一是70年产权的为居住用地；二是50年产权的为工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地；三是40年产权的商业、旅游、娱乐用地。 一、什么是小产权房 小产权只是一种通俗叫法，在法律法规上并没有明确的概念。其是农民集体土地上建设的房屋...

商住公寓产权40年到期后是可以自动续期的，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年，综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。 补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米，其中商业产权到期后分为两种结果。第一，如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用；第二，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1...

公寓产权的年限一般为四十到七十年，具体来说公寓的产权年限，一般是根据土地的性质而划分的。商业用地，土地使用年限四十年，这种类型的公租房为市面普通的公寓，位于商业区。工业用地，主要是以公司名义在工地上重建的公寓，办公楼，商业用房一般土地使用年限为五十年。综合用地，综合楼包括学校，体育馆，商业中心，办公室等，这种类型的房屋一般位于中心地带，配套齐全，作为投资者非常具有商业价值...