新手买房注意哪些坑

现在有很多看房的业主都是次买房，因此对于一些买房的流程，还有买房时要留意的一些事项都还不是很了解，更别说是应付开发商的各种陷阱了。今天小编就带你来了解下新手买房要注意哪些坑 ，和要注意的事项有哪些？赶紧跟着小编一起来具体的了解了解吧。 一、五证不全 一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”，“二书”。在实践中，有些开发商（售楼人员）为了掩盖虚假情况，经常找借口不出示这些文件的原件...

1、产权问题：购房者需要检查房屋的产权是否清晰，是否存在产权***等问题。 2、虚假宣传：房屋销售广告宣传中可能存在夸大事实或者不实的情况，购房者需要在购房前进行核实。 3、缴纳定金：从法律意义上说，开发商向消费者收取诚意金是一种违法行为。 4、捂盘惜售：反映的本质是开发商对销售时机和推售节奏的选择。 5、销控假象：利用销售信息不对称，利用假销控表制造假像，诱使更多购房者仓促下单。 6、霸王条款...

1、不要忽略物业费、税费等额外费用。这些费用可能会影响自己的预算，一定要提前预估。 2、不要只看房子的内部，也要关注周边环境，例如附近是否有学校、商场、医院等。 3、不要轻信开发商的宣传口号，一定要多方了解房屋的真实情况。 4、不要盲目跟风购买热门楼盘，要根据自己的实际情况来选择合适的房屋。 5、不要忽略房产证等重要文件，要保证房产证的真实性和完整性，以免被骗子欺骗。 什么户型会更保值一些？...

1、虚假宣传 消费者在买房前的第一手资料往往是项目广告。表面上看，所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称，造成双方之间的误解，而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者。消费者在购房时，要理性看待房地产广告，它只能作为一种参考资料，不要盲信盲从。购房者应看清买房陷阱，到实地进行察看、同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证...