用地面积与占地面积的区别

用地面积和占地面积的区别：用地面积指的是经过国土资源行政管理部门测量后，确定建设用地的土地面积。其主要由两大部分组合而成，一个是代征地面积，另一个则是建设项目净用地面积。而占地面积主要指的是建筑物所占有的地面面积以及土地使用的水平投影面积，其通常用于计算地块的建筑密度。 一、用地面积怎么计算 1、用地面积能够计算出建筑物所占土地的真实面积，建筑物底下的部分也包括在内...

区别在于虽后者可包括在前者之中，但行为主体不一样，计算重点不一样。用地的面积，可称为红线圈内面积，这是由相关部门确定及规划的，可算得空间上的容积率；而占地的面积指的是开发方在用地面积上进行规划，一般是用来算建筑密度...