买期房流程及注意事项

期房购买流程、购买期房的流程1.签订认购书。 2.签订买卖契约。3.预售登记。 4.签订管理公约，办理入住手续。 5.办理产权过户，领房产证。 购买期房常见问题：1.购买期房是不是要先签合同并支付一定的定金？ 如果先预订期房的话，一般应先交纳定金；如果直接签订购房合同， 也可以不交定金。 2.余下的期房房款办理按揭，是不是要等到楼顶封顶之后才可以？签订商品房买卖合同并支付首付房款后...

1、签订认购书。在期房开始销售后，购房人可以到售楼处签订认购书，并且缴纳购房定金， 销售方也要给购房人介绍房屋的进展情况。2、签订买卖契约。到指定地点签订正式契约，这是购房流程中最重要的一环，契约是售房文件中的一个具有法律效应的文件，一式两份。3、预售登记。办完预售登记后，契约生效签订30日之内到相应的房屋管理部门办理，并且缴纳各种税金。5、签订管理公约，办理入住手续。付清房款后...

1、买受人应当按照合同约定的时间支付价款。 2、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有明确约定或者约定不完整的，可以协议补充。 3、如果合同中没有约定支付房款的时间，就按合同法中有关规定处理。如果是按揭贷款购买期房的话,要看开发商的付款时间了，一般都是在交房前就会办理按揭手续。 4、要看购房合同上签定的付款方式及时间是怎么样的，如果有明确的约定，肯定是要按照合同执行的。 5...