不计容面积包括哪些

1、计容建筑面积就是指可出售的总建筑面积，其中包括可申报产权的部分建筑面积，如车库或者停车场。总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积。地上建筑面积=计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积。计容积率地上建筑面积=地上建筑面积-不计容积率的地上建筑面积+特殊多倍计容积率的面积。2、不计容建筑面积就是不计算在内的建筑面积，不计容建筑面积包括：建筑物通道、建筑物内的设备管道夹层...

不计容积率建筑面积一般包括地下建筑面积、公用设施面积及用于公用交通活动场所的部分建筑面积，如不可以计算产权的面积地下停车场、配电房、水泵房、骑楼下的架空层、住宅首层的建筑公共开放空间等。 计容面积和不计容面积有什么区别 1、在含义上不同：不计容建筑面积(不计容积率建筑面积)，简而言之就是计算容积率时，这部分建筑面积是不计入在内的...