二手房验房流程 验房注意事项

验收二手房的任务很艰巨，因为验收不是那么简单。首先必须了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建造成主体结构损坏的现象。还要查看做工问题：墙面是否平坦，有无潮湿、龟裂；墙角、窗沿、天花板的收边工序是否细致；排水系统是否正常等等。业内人士支招二手房验房“三十六计”，让你“内行”轻松验房。 关于门 1.门的开启关闭是否顺畅？ 2.门插是否插入得太少？门间隙是否太大...

进入2009年，二手房充当了上海楼市的“急先锋”，成交活跃，带动市场呈现一片暖意。但在二手房成交火热的同时，二手房交易的隐患也浮出水面。其中，隐患最多的莫过于“验房”缺位引发的房屋质量问题了。 由于二手房交易双方信息不对称，买家对房屋瑕疵情况往往一无所知，一旦居住后发现问题，就会与卖家或原开发商产生无休止的***。目前国内只对新房有一房一验的指导意见，二手房方面却“缺位”。 业内人士建议...