房屋容积率是什么意思

房子的容积率是指这个楼盘容纳的住户多少利用率，再讲通俗一点，就是咱们居住的宽敞舒适程度。容积率越低，我们通常认为该住宅的居住品质越高，是成反比例关系的。一般情况下，住宅的容积率当然越低越好。一般小区的容积率在2~2.5比较正常。 但是呢，咱们又不能把容积率和舒适程度对立起来，原因是容积率如果太低，在如今火热的楼市价，房地产商拿地成本就特别高了，最后的成本也都会转嫁到买房者的身上，因此...

房子容积率是指小区规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。容积率的计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。容积率的大小关系到小区人口密度和居住舒适度，需要购房者关注。 房子容积率的影响 小区的容积率是有一定的标准的，高了不好，低了也不好。正常来说一般的小区容积率要做到1.2至1.8左右，但是高层楼房的小区容积率就要做到2至5左右，如果是别墅区容积率一般要做到0.4至0...

房屋的容积率指的是小区总建筑面积和用地面积之比，对于房地产开发商而言，容积率是决定地价成本在房屋中所占比例的重要因素，但对于住户而言，容积率直接影响到居住是否舒适。一个适合居住的小区，高层住宅的容积率应低于5，多层住宅的容积率应低于3，但受到土地成本的限制，不是所有房地产项目都能达到这一标准。 容积率是多少才适宜居住? 对于购房者来说，容积率大小直接影响居住舒适度，容积率较小...