二套房税费

以家庭为单位,如果你是外地户口六城区只能有一套房...如果你是本地户口可以在六城区有两套......

买二套房，买家需缴：契税，非一线90平以下缴1%，90平以上缴2%，北上广深均为3%;印花税，合同价格的0.05%。卖家需缴：个人所得税，房价差额的20%或总价的1%;增值税，总额的5.6%，2年以上的普通住宅免征。 二套房税收有哪些政策? 1、新政规定，全国范围内对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税...

目前购买二套房契税征收3%，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费： 1、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。 2、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%。 3、交易服务费为建筑面积(平方米)×3元;二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的...

1、契税：按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定二套房一般为3%。契税由买卖双方缴纳。契税是指以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 2、个税：个人所得税一般是总房价1%或差额的20%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。如果买的房子满五年，且是房东名下唯一一套房产，不用交个人所得税;如果买的房子满二年了，不用交税...

1、二套房为新房：契税按3%的税款计算;印花税万分之五;房屋维修基金按购房款2-3%的比例缴纳。 2、二套房为二手房：契税同样按3%计算;增值税5.55%，卖方房子购买满两年的话可以免交;个人所得税1.5%，卖方房子满五年且是家庭唯一房产的话可免交。 首套房和二套房的认定标准 1、全款买过一套房，贷款买房——算首套; 2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产...