收房验房的步骤及注意事项

业主拿到房子之后，为了能够保障房屋质量，验房这个步骤是非常重要的，如果房子有质量问题的话，那就需要等到开发商把问题给处理好了才能收房，那么收房验房注意事项有哪些 呢？ -观察墙体是否有开裂或空鼓的情况。 -查看门窗质量。 -测量房屋实际面积。 -查看下水道是否通畅。 -防水验收。 -电路的验收。 1、观察墙体是否有开裂或空鼓的情况 购房者在收验房屋时需携带安全锤、彩色粉笔等工具...

问题一：不能按时交房 按合同约定，开发商一般会在交房前十几天向购房者发出交房通知，告知具体交房的时间及须带齐的资料。如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担购房风险责任及税费。 对策：购房者在购房时要写清楚邮寄地址和联系电话，以便及时收到交房通知。不能如期到场时，可以书面形式委托亲友进行，也可及时与开发商联系...