建筑密度与容积率

建筑密度也叫建筑覆盖率，指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。而绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 建筑面积越大，产品出售额就越大，获的利润也就越大。在地块面积一定的情况下，容积率就是控制建筑面积的直接指标，两者正比关系。建筑面积的增加需要建筑层数的增高，在这种情况下只有牺牲建筑密度来达到建筑高度增加的目的，这个时候需要协调的就是建筑面积的增加...