人防车位和非人防车位的区别

人防车位是指人防工程之下的车位。根据国家要求，现在很多城市的新建民用建筑都会建设相应的人防工程，而人防工程在平时基本体现为人防车位，也就是无产权车位。在购买人防车位之后，许多人表示“买了人防车位被收回了 ”，那么这是怎么回事呢？下面就和小编一起来文中了解一下，顺便来说说人防车位和非人防车位的区别 以及人防车位20年后怎么办 。 一、买了人防车位被收回了 1、在购买人防车位之后...

1、性质用途不同。 人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用。两者的风险不同。非人防车位基本都是普通的产权车位，产权有开发商或建筑物的建设机构拥有，当然产权也可以卖个个人和机构。 2、使用年限不同。 人防车位由于没有产权的买卖仅是一种租赁行为，也就是说租赁车位...

人防和非人防的区别主要体现在产权、买卖方式、使用年限上。 人防车位的产权是归属于国家,而不是归属开发商或业主,不可进行出售,但是业主可以选择租赁,且租赁期限是在20年以内。 而非人防车位,是可以进行交易的,且业主购买了该车位,那么使用的期限与房屋产权是一样的,均是70年。因而若是想要购买车位,需确认其是否属于非人防车位,以保证个人的基本利益。人防车位的产权并不属于私人，它的产权是属于国有的...