固定装修指的是什么

去年10月30日，小张经过“我爱我家”代理，买下了宋女士在春江花月小区的一套房子，房价385万元。 买房合同里这么写：购买价含地下车库、物业维修基金、可视门铃、窗帘、灯饰及固定装修。 在规定时间内，乙方小张支付了购房款，11月12日，过户手续办理完毕，三证到手。交房前，甲方宋女士却提出，小张得额外支付20万元装修费才能入住。 昨天，小张把宋女士告上法院，要求交房并支付违约金...