二手房买卖流程

1、定价：当业主在出售房子时，一般要先定好房屋的价格，如果有购房者有意向买房，可能会和卖家讨价还价。 2、收取定金：若双方决定交易房屋，买方必须先付定金。所谓定金是为确保买方覆行契约，买方交付卖方的金钱，具有契约上的效力。若业主收下定金后，购房者反悔，则业主有权没收定金，反之若卖家反悔，则必须加倍退还。 3、签订合同：双方在签署合同协议时需要携带房本、产权人身份证，签约时需要卖方产权人到场...

1、买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请...

1、买卖双方初步达成房屋交易意向，买方交付定金。 2、买卖双方谈判签约，买方向卖方支付首付款或全款。 3、买卖双方缴纳相关税费，办理房屋产权转移过户手续。 4、买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 5、卖方交付房屋并结清所有费用后，二手房买卖合同全部履行完毕。 购买二手房注意事项 1、确认产权是否明晰：购买二手房前要验证房屋的产权，确保房屋产权合法，避免买到产权不明确的房屋。...