房子备案了就安全了吗

房屋备案了不一定就安全了，就算是备案了也存在一定风险。所以，在办理备案登记的时候，必须要确认它的法律性质。为了确保日后可以顺利实现物权，交易双方在签署买房合同的过程中，不妨申请预告登记，登记后，若一方私自处理该房产，是不具备物权效力的。 房屋备案是自己去还是开发商去 开发商统一去备案的，备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。行政法角度看备案，实践中主要是《立法法》和《法规规章备案条例》的规定...