二手房税

1、契税的税率是1%-3%，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%，第二套房，契税税率为3%。 2、增值税及附加的税率为5.6%，普通住宅取得房产证满2年免征增值税。 3、个人所得税的税率可以按全额1%或提供购房发票，差额20%征收，房产证满五年而且是家庭住房免征个人所得税。 4、另外，还需要交纳交易手续费、权证登记费。交易手续费，按照房屋的面积来征收...

1、契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象。 2、房屋维修基金，是购房总价的2%到3%。 3、个人所得税，房子满5年且是独一住房的情况下，免征个人所得。 4、营业税及附加税费。 买卖二手房的税如何计算? 1、首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税...