租金回报率怎么算

1、租金回报率=每月租金收益×12/购房总价，这种方法计算简便，对一次性付款的情况分析会较为准确，但由于只考虑了租金和房价，其应用范围比较局限。 2、（税后月租金-按揭月供款）×12/（首期房款+期房时间内的按揭款），该计算方法考虑了租金、价格和前期主要投入，适用范围广，可估算资金回收期长短，但未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。 3、（税后月租金-每月物业管理费）×12/购买房屋总价...