40年产权公寓的优缺点

1、优点：面积一般把控在五十平米左右，且中间没有承重墙;价格会比周边住宅更低一些;地段比较好;可以注册为公司;租金回报率很高。 2、缺点：首付必须支付全款的百分之四十，甚至有些地方需要付全款;公寓最多只能贷款十年;产权年限短;贷款办理麻烦;贷款利率高。 买公寓房注意哪些事情? 1、不要轻信售楼人员的一面之词。 对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻...

1、优点：产权40年的公寓房不受限购限制;房屋面积较小，入手门槛较低;另外，40年产权的公寓房通常都建设在比较繁华的地段，周边各方面配套比较成熟，交通方便，因此这样的公寓房也比较好出租，可以作为长期投资。 2、缺点：产权40年的公寓房属于商业用房，申请贷款购买的话只能申请商贷，首付比例不低于50%;另外，因为是商业性质，这样的公寓房购买后不能申请落户。 产权40年的公寓房到期怎么办...

一、40年公寓房的利： 1、公寓房面积小、总价低，公寓房一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，因为面积小，所以总价、首付和月供都比较低，非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。 2、公寓房功能齐全，公寓房居住必备的功能都齐全、合理，比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言，既节省了资金，又保证住户的生活质量。 3、公寓房方便转售或出租，公寓房的位置一般都比较好...