首付比例

1、如果是商业贷款且房子居住范围在90平以上，首付比例不得低于30%；如果是二套房，首付比例不得低于60%；2、如果是用公积金贷款且房子面积在90平方以下，首付比例不能少于20%；如果购买90平米以上的住房，首付比例不能少于30%；购买第2套住房首付比例不能少于60%...

买房子首付具体怎么计算的，要看具体买房的付款策略和买的什么样的房子。 根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是100万*30%=30万元。 虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付...

1、商业贷款买房首付比例 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。 2、公积金贷款首付比例...

一般来说，一套房的首付比例并没有一个固定的规定，各地根据不同的实际情况对首套房首付比例来制定政策，一般首套房商业贷款的首付比例是30%。公积金贷款首付比例是20%。 首套房是指贷款并结清后再买房，算首套房；贷款过房子后卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里可以查到贷款记录的，这时再买房算首套房。 购买首套房的注意事项 1、定个买房的小目标。年轻人肯定会面临结婚生子这个大问题...

看情况而定，首套房比多套房的首付比例更低，首套房的比例一般为30%，即首套房首付=房屋总价*30%。多套房首付比例为总价50%或者60%。首付指买房时国家比例首次支付最低比例款项，也可以高于额度，但是不可以低于它，余下的再从银行贷款。三套房不给予贷款。首套房的首付比例，全国一样。但是二套房首付比例，不同城市有所区别。 交首付要注意的事项 1、 要核实房地产开发商五证 为了保证你购买的房子是合法的...