西安共有产权房的利弊

1、共有产权房的缺点是共有产权制度的社会保障成本高具有风险，由于所有权的比例归属特性，当购房者以个人是产权部分所有者而擅自主张把房屋卖给利益相关者而从中牟利国家资产时，政府可能无法有效干预。 2、共有产权房对于购房者的出资比例是没有明确限制的，所以很多人可能会为了得到更多实惠而故意谎报隐瞒自己的真实收入，希望能达到出少钱住大房的目的。 共有产权房的优点： 共有产权房通过共有产权的购房方式...

当地社区。自2019年7月1日起，西安市将开展共有产权住房购房资格审核工作，符合共有产权房住房准入条件的家庭可在市住建局(原房管局)门户网站下载或在各社区免费领取申请表格，填写后携带申请资料到至市保障性住房服务大厅窗口提出申请。 共有产权住房申请流程 1、申请受理(1个工作日)。申请人在市住房和城乡建设局(原市房管局)官方网站下载《西安市共有产权资格申请审核表》...

1、西安共有产权房最大的优势在于通过共有产权的购房方式，使得购房者支付一部分钱就能解决住房问题，是由政府与个人共同出资购买，而且要比市场价要低，这样普通购房者的买房负担就会显著下降，而政府的去库存任务也能很好地完成，对于开发商而言，也有了继续开发的资金支持。 2、西安共有产权的缺点在于社会保障成本高，由于所有权的比例归属特性...

1、利：共有产权房是政府出让部分土地出让权益给用户，所以用户购买共有产权房的价格会相对较低。在购买共有产权房后同样可以办理落户、贷款，另外，在居住满5年后，也可以根据市场价格回收政府手中的产权，或按照市场价格转让手中的份额。 2、弊：共有产权房的申请条件比较严格，另外，在申请的时候选择余地小，还有一个比较重要的问题是，共有产权房想要出售的话比较麻烦，因为共有产权房产权人不具备完全产权。...