房子公摊面积怎么算

在买房子的时候我们除了要关注房子的类型，关注房子的户型，关注房子的价格之外，对于房子的公摊面积也是需要我们特别注重的，那么房子公摊怎么算 ，如果你想要了解我们就在下面的文章中来看看吧。 　　一、房子公摊怎么算 　　公摊面积=公摊系数×套内建筑面积，公摊系数=总公共分摊面积，其实也就是套内建筑面积×总套数，套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积，其实公摊面积越小，那么就意味着得房率越高...

公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)×总套数】×(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)，具体如下： 1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。 2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)。 3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。 买房的公摊面积多少合理 1、多层住宅公摊率为7%-12% 多层住宅的层数是在6层左右，这种住宅的公摊面积包括楼梯间、配电室...

公摊面积=公摊系数*套内建筑面积，公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)，套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围...