第二套房首付

30%或40%。根据央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。 什么是二套房？如何认定？ 二套房是指借款人再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 二套房的认定标准如下： 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。 2、未成年时名下有房产...

房产以家庭为单位，夫妻任何一人名下有房再次购房都属第二套房，第二套房产目前信贷控制较紧，首付在50%-60%，利率要在基准利率上浮10%-20%，大概在7.8%-8.5%...

不同的地方有不同的政策，第1套住房的首付比例肯定都是固定的30%，但是第2套住房的比例则根据不同区域的政策来决定它的首付比例到底是多少。比如在限购政策影响的情况下，咱们要购买第2套住房，这个首付比例就要在原基础上进行浮动，原来不是30%吗？现在第2套住房的首付比例必须是40%以上。如果在没有受到政策影响的这一些城市当中购买第2套住房，那这个首付比例就没什么特殊的要求了...

根据购房政策，一般都是要求二套房的首付比例不低于40%。但是有些城市对于这方面的要求也是有适当调整的，比如北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知，借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70%。 首套房与二套房的区别是什么 1、利率区别。二套房的贷款利率是要比首套房的贷款利出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的...

根据购房政策，购买第二套房的首付一般不低于40%。但是如果拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。 银行认定为二套房的七种情况：母名下有住房，以未成年子女名义再购房；未成年时名下有房产，成年后再贷款购房；个人名下有全款购买的住房，再贷款购房；个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房；第一次购房使用商业贷款...