小产权的房子能买吗

房子小产权理论上是不能买卖的。购买小产权房子的风险比较大，比如：不能贷款，不能过户。由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理;易出问题，维权难;物业和其它权益得不到保障;购房者在购得小产权房后，一旦遇到政府征地拆迁，无法获得相应的拆迁补偿。 房子产权怎么确定 1、看房产证 (1)有没有房产证 没有房产证的房子要直接PASS。没有房产证的房屋，一般是房主将其抵押或转卖...