楼面价计算公式

楼盘价格怎么计算：1.楼面地价就是指城乡城市规划区范畴内，对现况运用标准下不一样等级或不一样匀质地区的土地资源。2.楼面地价最简单的意思便是企业总建筑面积均值平摊的地价。3.楼面地价与修建成本费、开发设计盈利、有关税金等一同组成了商住楼的价值。楼面价的计算公式是什么楼面价=土地总价格 / 建筑总面积房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系,一是土地本身的价格,二是规划容积率。土地价格就不用多说了...

楼面价计算公式：楼面价=土地总价格/建筑总面积，其中建筑总面积=土地总面积*容积率。土地总面积*容积率这个只是地上部分算容积率的面积。总建筑面积还有地下和一些不算容积率的面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。 楼面价是指房价中的楼面土地价格计算和两个指标有关系，一是土地本身的价格，二是规划容积率。土地价格就不用多说了，计算时要包括各种购买土地时所发生的费用...