满五唯一和满五不唯一的区别

1、前者是业主的住宅房产证已满5年，同时是业主名下的唯一房产；而后者是业主出售的住宅房产证已满5年了，但并不是他名下的唯一房产。2、前者能免收个人所得税以及增值税的；而后者能免收增值税，可是要缴纳个人所得税...

一、“唯一”的概念 这里的“唯一”是指购房者是家庭唯一住房。也就是说业主在该省份内登记在国土局系统里得只有这一套房子。 购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件，可以免征营业税及个人所得税，因此“满五且唯一”的二手房在市场上十分畅销。 具体规定如下： 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税; 2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;...