容积率计算

容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。容积率将直接关系到建筑用地的大小。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。容积率一般是由政府规定的。 容积率又称建筑面积毛密度。项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1...

容积率计算规则具体应根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)和当地相关部门的文件计算。一般情况下，建筑面积计算值按照《建筑工程》建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)的规定执行。如遇有特殊情况，按照本规则下列规定执行。1、住宅建筑标准层层高大于4.9米(2.7米+2.2米)：不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算。当住宅建筑层高大于7...