一套房和二套房契税

无论你是买新房还是买二手房，都是需要缴纳契税的，那么一套房和二套房的契税一样吗 ？其实，二套房的契税是要高于一套房的，如果你是购买的二套房，那么就要了解二套房的契税是多少？毕竟这也是一笔不小的费用。那么买第二套房契税怎么算？交契税是怎么认定二套房 ？下面一起来看看吧。 一、一套房和二套房的契税一样吗 1、以前个人*购买90平米及以下的普通住房只要上缴1%契税；现在如果父母名下有房...

一套房和二套房的契税差1.5%-2%。第一套房面积小于等于90平米的契税是1%，面积大于90平米小于140平米税率为1.5%，面积大于140平米按3%缴纳。二套房契税税率为3%。 购房契税计算 财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策通知》，通知明确规定了最新的房产契税政策。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象...

新政则对购买二套房提出了“新规”：无论个人还是家庭，只要不是唯一的住房，就要征收3%契税。如以前个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税；现在如果父母名下有房，以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房，尽管未成年子女是第一次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3%契税。根据新政规定，征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权...