经济适用房产权多少年

经济适用房想要出售的话，必须在住满5年之后才能上市交易，如果购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，将由***按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 各地对此有更为具体的规定，以北京为例，《北京市建设委员会关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》（下称《通知》）规定：已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价格上市出售，确需出售的...

1 经济适用房产权问题 　　首先，介绍下经济适用房与房改房、商品房的区别。居民个人购买的经济适用住房产权归个人，产权分四个部分：使用权、占有权、处置权和收益权。与房改房、商品房相比，经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。 房改房上市后收益的94%归出售人所有。上市出售后，每平方米在4000元(含)以下的，全部归个人;每平方米在4000至5000元的部分，80%归个人所有，20%归原产权单位所有...