建筑容积率计算公式

1 建筑容积率转移 　　收紧容积率计算指标 堵开发商“偷”面积 　　政策原文：除独立式住宅建筑(别墅)和需要大空间的商业建筑以外，住宅建筑层高大于3.0米、公寓(包括酒店式公寓)和办公建筑层高大于4.8米、商业建筑层高大于6.0米的，计算容积率指标时，该层建筑面积均按该层实际建筑面积的1.5倍计算;其中住宅、公寓建筑的起居厅，办公、商业建筑的门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅...

建筑容积率的计算公式是：总建筑面积÷土地总面积=建筑容积率，其中建筑底层架空部分的建筑面积是不能计入到容积率中的。建筑顶部层高在2.2米以上(包含2.2米)的需按实际面积计入到容积率中，若层高没有达到2.2米以上则按照面积的二分之一来计入到容积率中...