认房不认贷通俗说法

认房不认贷通俗说法就是在办理房贷时，只要购房者证明其名下无房，那么其房贷就可以按照首套房来认定。这种政策有利于降低购房门槛，因为不管是商业贷款还是公积金贷款，首套房的房贷政策，如贷款利率，首付比例等方面，都要比二套房的房贷政策优惠不少。 认房不认贷对购房者有什么影响 1、降低房贷利率：对之前有房贷记录的借款人来说，一旦实施认房不认贷的政策，只要把名下的房子卖出去，因为房屋登记系统里不再有房产信息...

认房不认贷指得是无论购房人有没有贷款的记录，只要购房人证明个人名下没有房产，其就可以按照第一套房认定，若是购房人名下已经有一套房了，则不管是不是贷款，贷款有没有还清，再买房，都会按照第二套房来进行认定。银行办理房贷时，不会考虑购房人历史借款记录。认房不认贷对于改善型的购房者有好处，因为只要卖了名下的房产，就可以按照首套房的标准买房贷款了。尤其是对于已经有过两次贷款购房记录的购房家庭来说...