商住两用房税费

1、契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。由买房人支付。 2、交易费：3元/平方米，由买卖双方缴纳。 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是住房的可以免除。由卖方缴纳。 4、营业税：房产证未满5年的，按差价*5.5%进行缴纳，由卖方缴纳。 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定...

1、契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。由买房人支付。 2、交易费：3元/平方米，由买卖双方缴纳。 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，房产证满5年并且是住房的可以免除。由卖方缴纳。 4、营业税：房产证未满5年的，按差价*5.5%进行缴纳，由卖方缴纳。 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定...

商住房是个人物业，税费如下：卖方税：1,个人所得税：(评估价-原价)*20%或评估价*3%. 2,营业税：(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%. 3,土地*：(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%.(注：此点*为 四级累进，按差价越大*越高，*分别是30%,40%,50%,60%)买方税：1,契税：评估价*3%.双方税：各一仟左右...