法拍房的弊端是什么

法拍房有什么优缺点呢？法拍房有哪些风险吗？今天本站为大家带来的是法拍房的优缺点和风险，希望对大家在购买法拍房的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！ 一、法拍房有什么优缺点 1、优点：法拍房价格较低，起拍价一般是低于了市场价，基本上是在市场价的70%-80%之间。加上大部分人都不知道法拍房的渠道，所以导致拍卖人数的降低，而可能进行捡漏。简单来说，法拍房成交价可能便宜，而且容易买到。 2、缺点...

1、法拍房有可能有法律纠纷。法拍房本来就是纠纷产生的房子，如果没有找专业机构或者律师自己拍下，那么可能会有很多麻烦。 2、法院只负责判决，不负责腾房过户。法院公告上明确表示，拍下以后腾房，过户自己负责，法院只负责拍卖。那么这些问题，拍之前做一个详细的了解，原房东能不能腾走，你能不能过户都需要了解清楚。 3、有的法拍房不能看房。有的法拍房被执行人在外地，法院也没有钥匙这样的话...

1、产权问题：法拍房的产权可能存在一些问题，例如产权不清晰、产权纠纷、产权被查封等情况。在竞拍前需要仔细了解房屋产权情况，以免陷入产权纠纷。 2、费用不明确：法拍房的税费、物业费、水电费等费用可能存在不明确的情况，需要竞拍者自行调查了解。此外，法拍房的税费较高，需要竞拍者仔细评估自己的经济实力。 3、腾房问题：法拍房可能存在被占用的情况，需要竞拍者自行解决腾房问题。如果无法及时解决腾房问题...