房子公摊面积国家标准

目前，国家对房屋公摊面积没有明确规定，一般来说，多层住宅公摊面积约10%~13%；18层以下住宅公摊在13%~15%；点式楼盘公摊大多在15%~17%；30层以上的住宅公摊面积在25%左右，因为高层使用的电梯比较多，公摊面积自然就多。 不同小区的公摊面积是不一样的，公摊面积跟小区的很多因素有关，公摊面积包括：道路、绿化带、门卫房、地下室、配电间、水泵房、电梯机房等面积。 一般来说...

购买商品房时，大家都会关注公摊面积。那么房屋公摊面积国家规定多少？来看看吧！ 房屋公摊面积国家规定多少： 根据《物业管理条例》第十三条规定，物业服务企业应当按照业主大会的决定，合理确定物业服务费的收费标准和公摊面积的计算方法。同时，物业服务企业应当将物业服务费的收费标准和公摊面积的计算方法向业主公示，并在物业服务合同中明确约定。 此外，根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量验收规范》(GB...

公摊面积是什么意思怎么算 公摊面积是什么意思? 所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今，无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。 公摊面积由什么组成? 公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积等。...

大家都知道房子是有实际面积和公摊面积的，但是很多人对商品房公摊面积还不是很了解，那么，商品房公摊面积国家规定标准是什么呢？商品房公摊面积又包含哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。 一、商品房公摊面积国家规定标准是什么 1、多楼层的住房 7层以下住宅的公摊率为7%-12%，一般楼层的高度在2.8米，室内净高度超出4.7米的，按照两层楼房计算室内面积;7—11层住宅的公摊率为10%—16%...

不能超过60%。商铺公摊面积包括与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等。沿街店铺的公摊面积通常在10%-20％，部分商场的公摊面积在25％-40％，大部分高端商业地产公摊面积都超过50％以上。 商铺建筑面积分摊计算公式如下： 1、分摊共有建筑面积 = 套内建筑面积 × 共有建筑面积分摊系数； 2、公有建筑面积分摊系数 = 共有建筑面积 / 套内建筑面积之和； 3...

您好 ！按照国家规定的最高公摊计算:30层以上公摊25％；点式楼盘公摊15％－17％18层以下公摊13％－15％多层住宅公摊10％－13％阳光海岸2号楼公摊为28.5％(这是国正给出来的公摊比例，天知道这个比例是不是确切的。当初卖房的时候承诺的是不高于22％）比国家规定最高公摊面积的25％多了3.5％。中华人民共和国《房产测量规范》房屋测量规范2000-02-22发布 2000-08-01实施...