三限房

1、限房价：销售房子的价格(整体均价)不能高过土地出让约定的价格，房子出售要明码标价，不允许捆绑销售抬高价格。有利于稳定价格，购房者就不会陷入恐慌，有助于市场的平稳发展。 2、限转让：房子买下后5年内不能转让交易，这掐住了炒房客的要害，房子流动性被约束了，投机也就没有路可走了。所以炒房客基本会速速撤离。 3、限对象：原先的限购条件是本地人和外地人区别，首套房、二套房的房贷比例不同...

1、三限房的推出，影响到已购商品房业主的利益，对已购商品房的业主存在不公平的因素。毕竟三限房政策主要是为低收入群体出具的，对于本城市的低收入家庭有较大的优势，而名下已经有房产的居民，就存在诸多的不公平了。 2、三限房由于投资比较少，开发商为了谋取更多的利益，所以管理维护方面都会比商品房更差。购买了三限房，容易出现房产公有，不易维护管理等现象，而且投资这类房子的人比较少...

三限房的意思就是限房价、限转让、限对象。其中，限房价指的是房子的销售整体均价不得高于土地出让约定的价格，这样有利于稳定价格，有助于市场平稳发展，不至于引起恐慌。限转让是指房屋在购买后的五年内是不能进行转让交易的，这也是为了让炒房没有机会炒房的一个重要政策。最后，限对象是指房屋的销售优先满足本地户籍无房者。 三限房几年可以交易 三限房上市买卖是有时间限制的。自《商品房买卖合同》签订之日起...