房产证未满2年房子出售过户费怎么计算

有很多业主在买一手房的时候交了很多税，当不需要房子时需要卖掉的时候，就有网友问房产证未满2年房子出售税怎么算 ?那么小编就带大家一起来了解一下吧! 　　1、房产证未满两年的话，买房屋过户时需要交纳契税，营业税，个人所得税等其他费用。 　　一、契税： 　　1、购房90平方以下的房产按照1%缴纳。 　　2、购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳。 　　3...

房子没满2年的，过户费通常会按房子的面积和使用年限来算。5年内过户的，卖家要交个人所得税，5年前的不用交;第一次过户要向财政部门交百分之1.75的契税;向房管局交每平方米6元的手续费;向评估事务所交评估总价百分之5的评估费;交最高300元的公证费。 房子过户流程是什么? 1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 2、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况...