商住两用房交易税费

商住房的税费主要涉及契税、个人所得税、营业税、印花税、土地增值税。具体如下： 1、营业税：(申报价-原值)*5.6%; 2、个税：(申报价-原值)*5.6%; 3、印花税：申报价*0.1%; 4、契税：申报价全额*3%; 5、土地增值税：增值额*税率(税率：30%-60%)，增值额=申报价-扣除项目金，扣除项目金=原值+原契税+本次营业税+递增额，递增额=原值5%年数(3年零8个月按3年算)...