外墙漏水是谁的责任

房子外墙出现渗水的情况会直接影响到我们的日常生活，如果外墙出现渗水，不仅仅影响墙面的美观，同时还会存在很多安全隐患。那么房子外墙渗水是什么原因 呢?如果房子外墙渗水物业有责任维修吗 ?还有很多业主想要了解房子外墙渗水怎么办谁来修 ?面对这些问题，下面小编就为大家带来关于这几个问题的相关内容知识，供广大业主参考。 　　一、房子外墙渗水是什么原因 　　1、引起房子外墙漏水的原因有很多，一般情况下...

买房子的时候，实际得到的面积比购买面积要相对小一点，因为公摊面积也占一部分，公摊面积是归所有业主共同管理，那么小区外墙属于公摊吗，小区外墙渗水的责任人是谁，小区外墙渗水归谁管。 一、小区外墙渗水的责任人是谁 1、如果是新购买的一手房，还未过保质期的，那么外墙发生渗水，就要由开发商来承担相应的责任。一般情况下，新房的保修期为5年，开始时间为交房日期，当用户遇到这种情况时，可以麻烦物业出面...

1、如果外墙漏水在保修期内，是由开发商进行维修的，这时物业有协助维修及通知开发商维修的义务。 2、如果外墙漏水出现在保修期外的话，维修外墙所需要的费用，是要从公共维修基金中扣除的，此时，物业有辅助监督、检验的义务。 外墙漏水的原因有哪些 1、沿外墙门窗框周边渗水 通常来说，如果外面的墙出现漏水的话，那多数都是窗户旁边的墙体引起的漏水现象。这多是由于门窗框周边与砖墙接触面的缝隙没有封嵌...