二手房税费

也有很多人买二手房。与新房相比，二手房可以直接看到房屋的结构，有利于我们购房。同时二手房购买后可以直接装修，也可以快速入住。但是，买二手房会涉及很多税收问题，尤其是买房的税费。很多人对二手房交易税一无所知，不仅会导致购房成本核算不准确，遇到一些“黑心”中介也容易上当受骗。因此，我们必须熟悉二手房的税收问题。今天一起来看看二手房税有哪些? 1、个人所得税 个人所得税的征收标准为...

1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，契税税率为3％。 2、二手房交易税费增值税及其附加税，不动产证未满2年...

1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5%;个人所得税，房屋出售所得收益的1%;土地增值税，房屋出售所得收益的1%;印花税，房屋出售所得收益的0.05%。2、二手房购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1%至3%之间，房屋面积在140平方米上限的，比例是3%，房屋面积在90平方米下限的，比例是1%，中间面积的房屋，比例是1.5%。3、二手房房屋交易费...