新房交房时需要的费用

买房是购房者人生中的一件大事，需要对方方面面的问题提高警惕。业主在买房之前要做好充足的准备，接近尾声的交房环节更不能马虎。因此，业主要对新房交房的相关细节有所了解，例如新房交房时要交哪些费用 等等。下面小编就来为大家普及一下这个知识，并说说新房交房注意事项 ，感兴趣的朋友赶紧看看吧！（推荐阅读：交房需要看日子吗 ） 一、新房交房时要交哪些费用 1、契税 契税的缴纳费用往往与房产价格成正比...

1、契税：契税的缴纳标准是按照国家的具体标准收取的，首套房面积90平米以下(含90平)契税为总价1%，90平米以上为总价1.5%，二套房以上都是3%。 2、房屋维修基金：房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。房屋维修基金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、改造。 3、物业管理费：不同小区的物业费标准不一样，购房者应该仔细阅读购房合同，以合同约定为准。一般情况下...

1、契税。房屋是带有商品属性的，所以购房也需要缴纳税款，契税的计算跟房屋的价格有直接的关系，并且是按照国家指定的具体标准收取的。这笔费用必不可少，如果购房者没有交契税就无法办理房产证，在实际操作中，还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。 2、房屋维修基金。房屋维修基金跟契税一样都是属于买房必不可少的一笔费用，一般缴纳这两项费用都不会存在什么争议。通常情况下...