过来人买别墅的经验

1、了解项目有无产权：购买别墅首先需要了解别墅的产权状况，确保别墅开发商已经完全缴纳了土地出让金，并且可以提供合法的销售许可证。 2、考虑别墅的市政配套：别墅的位置大部分都是在离市区比较远的地区，因此需要确保别墅的市政配套齐全，例如上水、下水、煤气、暖气等。 3、考虑交通便利性：由于别墅位置的偏远性，需要确保交通便利，有充足的班次和道路状况良好。 4、考虑社区环境：别墅已经远离市区...

1、“五证”不齐全 别墅一般建于城郊开发区或郊县(区)，土地来源往往较复杂，一不留神可能买到的别墅就把自己变成了新农民。《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》以及《商品房预售许可证》是办理产权证的必要条件，缺一不可。 2、警惕价格陷阱 别墅与普通住宅不同，除了房屋本身外，还有花园、区内配套等，所以对发展商的报价要留个心眼，多问一句价格包括的范围。避免满以为购房、装修的预算已足够...