房价上涨的根本原因

2018房价上涨已成定局 2018房价面临暴跌2018年房价暴跌还是上涨据分析，传言2018房价面临暴跌，若然变成现实的话，将会导致失业率增加，经济萧条，*痛苦的莫过于老百姓，在如此现状下，那些富人拥有者将会加大劳动者的剥削，因为劳动力太多，财富会更加集中。显然，国家***会尽一切能力，阻止这事情发生。所以也决定了中国房价不会暴跌。 可是，为何有专家说2018年房价已成定局呢？其实...

1、供求关系：当房屋供应不足或需求增加时，房价有可能上涨。供求关系受到人口增长、城市化进程、土地供应、建设规模等因素的影响。 2、经济因素：经济发展水平、就业机会、收入水平等对房价有影响。当经济繁荣、人们收入增加时，购房需求可能增加，从而推动房价上涨。 3、政策因素：政府的宏观调控政策、土地政策、金融政策等对房价有直接影响。政府的调控措施和政策变化可以影响供应、购房成本和融资渠道等，进而影响房价...

1．商品房开发成本不断提高 (1)征用土地费与日俱增。由于土地的性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。 (2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。 (3)前期工程费上升较快。经调查，10年来开发项目前期工程费上升了近3倍，其原因主要是由于多部门收费。据统计...