房子过户需要什么手续

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，前往房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产证过户需要什么证件，有何流程，手续费用又是多少，这些你都知道吗?下面就一起去看看吧。 目录 1、房产证过户需要什么证件2、房产证过户流程3、房产证过户手续费用1房产证过户需要什么证件 ...

房产过户需要的证件包括：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、如果是已设定抵押权的，那么应提交抵押权人同意的书面文件。 房产过户的手续包括：双方先到不动产登记机构提出申请，工作人员初步审核后，符合要求时作出受理决定，然后按照规定程序，办理过户登记手续。 买卖房屋过户应该注意的问题 1、了解当地的户籍政策 不管是购买卖还是出售二手房，都应该做一些相应的准备工作...

1、买卖双方签订买卖合同：买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。 2、接受房地产买卖管理部门的检查：买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对房产进行评价。 3、立契过户：房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章...

房子过户需要的证件有：过户登记申请表;身份证、户口本、婚姻状况证明;房产合同、购房发票、房屋产权证;房屋核档证明、完税证明;其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。 房子过户手续怎么办理 1、签二手房买卖合同 购房者在选好房之后就可以和卖家签订二手房买卖合同了，在二手房买卖合同之中，需要对房屋的具体事宜进行 约定，比如说房屋坐落位置、房屋权属、交付时间等内容。针对这些内容，买卖双方确定无误之后...

所需手续；卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字...