房产过户流程

房产过户是指房屋所有权从原来的房主转移到新的房主名下的过程。房屋过户涉及多个环节，要求完善的手续和资料。本文将详细介绍房产过户的具体流程及所需的手续，以帮助大家更好地了解和操作这一过程。 一、房产过户的基础知识 房产过户主要有以下几种情形： 1. 二手房交易过户 2. 赠与过户 3. 继承过户 每种过户情形所需的手续和步骤有所不同，但大体流程类似，主要包括交易前准备、签订合同、缴纳税费...

1、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。 2、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 3、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金，买卖双方签订房屋买卖合同。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及销售价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后...

1、转让双方身份证复印件(校验原件); 2、出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件); 3、属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件)，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件; 房产证过户需要的时间 一般是5~10个工作日拿到房证，然后交到贷款银行即可; 夫妻房产证过户...