买房首付怎么算

1、买房交首付款就是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上。 2、一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例，初次使用公积金贷款的，面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%。 3、使用公积金贷款，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%。 4、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%...

买房首付的计算方法主要取决于购房者的贷款方式(商业贷款或公积金贷款)、房屋类型(首套房、二套房等)以及当地的政策规定。对于首套房，商业贷款的首付比例通常为30%，而公积金贷款的首付比例则根据房屋面积有所不同，90平米以内为20%，90平米以上为30%。对于二套房，贷款买房首付比例不得低于50%，有的地区甚至要求不低于60%或70%...

1、一手房首付计算方式：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%。首付款=总房款-客户贷款额，贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%)。 2、二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)，贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)。当购买二套房时(以家庭为单位)...

1、一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额，贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%)。2、二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)，贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)...