买房子交首付手续流程

当买房人与卖房人签署房屋买卖合同后，就可以交付首付，办理按揭。具体流程是首先买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向后，买方再缴纳首付款，获得首付款支付凭证。然后买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款，最后买卖双方完成过户并交房。 交首付要注意什么 1、查看开发商五证 查看开发商的五证非常重要，五证不全的情况下签订的所有购房合同均为无效合同，为避免自己买房之后办理不了产权证书...

1、看房 查看五证两书，“五证”包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，“两书”包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。实地考察，包括看沙盘，看户型图，看样板间或现房。 2、签订认购书 认购书的内容一般包括房屋基本情况、房屋价格计算方式、签署契约的时限规定、付款方式等。 3、签订正式购房合同...

1、买卖双方一起签订房屋买卖合同，以此来确认买卖双方的房屋买卖意向。 2、买房人缴纳了房屋的首付款以后，就会获得开发商开具的首付款的支付凭证。 3、然后买卖双方一起携带过户所需要的各种证件和材料，到相关国家机构和银行去办理过户手续和按揭贷款手续。 4、当买卖双方完成过户手续以后就可以办理交房手续。 交首付需要注意什么 1、核实开发商五证 要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证...