贷款房怎么卖

1、采用转按揭的方式出售房屋，这种方式需要经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款;2、房主可申请提前还款，在贷款偿还完之后，就能够办理房屋出售和房屋更名手续;3、买房采用一次付款的话，可以通过在交易中留有尾款，等到房主用前期支付的钱江房贷还清在办理奉命过户手续的方法...

第一种方式是自行筹集资金，将剩余的贷款一次性还清，然后进行出售。这种方式需要卖方通过抵押其他财产或者筹集资金，将剩余的贷款一次性还清。在与买家协商后，将房屋所有权转移给买家。这种方式的好处是在出售房屋后可以完全摆脱贷款的压力，但需要注意的是，如果卖方无法及时还清剩余贷款，可能会导致逾期还款的风险，进而影响个人信用记录。第二种方式是与买家协商，先支付一部分金额作为房款首付...