买了洋房二楼很后悔

如今市面上的房屋类型有很多，除了商品房、公寓、别墅以外，花园洋房也是其中一种。接下来，我将为大家简单介绍下我买了洋房二楼感受 ，希望能够帮助到即将要购买洋房的朋友们。 我买了洋房二楼感受 优点： 1.得房率 从得房率来分析：由于洋房的公摊面积较小，因此得房率也比较高。根据常规比例，洋房的公摊面积通常占总面积的8%—15%，而高层住宅达到了15%—25%。就拿120㎡户型来说...

首先咱们分析一下二楼的利弊再进行讨论后不后悔！ 二楼的优势 1、二楼在一栋楼中属于低层楼层了，但是二楼上下楼方便，对电梯的依赖度不强，即使电梯坏了也不影响日常的上下楼。 2、根据目前新建小区的环境绿化都是比较好的，一般的小区绿化都是采用五维空间设计园林绿化，在二楼的高度，正好可以看到树梢，而且透过窗，可以看到满园绿色！使人的心情瞬间放松许多。 3、二楼不会因为用水高峰期，面临水压不足的问题...

1、得房率： 从得房率来分析：由于洋房二层的公摊面积较小，因此得房率也比较高。根据常规比例，洋房的公摊面积通常占总面积的8%—15%，而高层住宅达到了15%—25%。就拿120㎡户型来说。多层洋房的实际面积在108㎡左右，而高层需要140㎡以上才能享有同样面积的居室空间，也就是说要买同样套内面积，高层至少要比洋房多付20㎡左右的冤枉钱。因此，同等价值的房子，洋房的使用面积会多一些。 2、容积率：...