买二手房

买二手房需要什么购房资格吗？买二手房正常的流程是怎么样的呢？今天本站为大家带来的是买二手房的购房资格和二手房买卖流程，希望对大家在在选购二手房的时候能有所帮助，下面一起来看看吧！ 一、买二手房需要什么购房资格 买二手房需要买房资格。只要该城市有相应的购房限制，不管是买新房还是二手房都需要符合当地的购房资格。如果条件不符合，就算是二手房也是不可以购买的，所以在购房前*先结合自身情况对照政策...

现在购买二手房的还是比较多的，因为房价还不是一时半会儿就能降下来的。以前小编也编写过二手房 购买的相关文章，但是关于二手房买房流程 还没有具体介绍过，今天就让小编来为你详细介绍购买二手房的流程都是哪些。 一、见面看房 买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款*、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付; 二、查档 买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到国土部门查房档案...

1、注意审核卖方是不是房屋的所有权人。购买二手房，要注意房屋是不是卖方所有，有没有权利处置这个房屋，购房者要审核房屋所有权证和土地使用证。 2、注意购买的房屋上，有没有存在其他优先权利。如果房子是公房的话，公房的原单位是不是具有优先购买权等等，避免自己无法有效地取得房产。 3、注意对房屋质量和配套设施的检查。对房屋质量进行检查的时候，还要了解供电、供水、供气、供暖的具体情况...

1、找正规中介 在购买二手房时很难找到房东本人，一般都是通过中介寻找房源，办理手续，所以在寻找中介时一定要中介的营业执照、资质，看是否正规。 2、要审查房屋权属，确认房主真实身份 在购买二手房时，要检查房屋的房产证，因为房产证是证明卖方对房屋享有所有权的凭证，若没有房产证就没办法办理过户。因此在购房之前要核实卖方的真实身份，看房产证上的产权人与卖方的身份证是否一致。 3、观察房屋内部结构...

1、确定好房产的权益信息。在二手房的交易过程中，弄清楚房子的产权信息是非常重要的，在二手房纠纷案中，卖方不是房屋本人的情况时有发生。产权不明确、有纠纷的一定不能购买，这往往是购房者容易忽视的一个环节，也是产生购房风险的根源。 2、明确过户、房款交付时间和形式。购买二手房要经过产定金、交房款、办理过房手续等环节，在这过程中一定要明确过户时间以及在有效期内未过户情况下原业主应该要负的责任...