新房契税

买房的时候除了房款外还要交的税费，主要有契税，契税是必须要缴纳的，缴纳了契税之后才能办理房产证，那新房契税需要缴纳多少 呢?现在就随着小编的脚步一起来了解一下吧! 　　新房契税需要根据房屋面积和具体购房套数确定，家庭*套房且是普通住房的，房屋面积在90平米以下的契税为房款的1%，房屋面积在90平米以上144平米以下的契税为房款的1.5%，房屋面积144平米以上的契税为房款的3%...

1、契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据×税率 2、自2010年10月1日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税...

1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率率为1.5%。 2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%; 3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为4%。 注意：部分城市的契税缴纳标准有些许差异...